1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
12.8万円/㎡
前年比-41.5%
札幌市北区
14.7万円/㎡
前年比-31.1%
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シャンボール北22条
北海道札幌市北区北二十二条西四丁目
/ 北２４条駅 徒歩3分
1979年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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9階 / 90.51㎡の場合
相場
2,395万円
26.5万円/㎡
1,461
2,084
2,706
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,395万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,706万円
23.0万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
シャンボール北22条
2,580万円（28.5万円/㎡）/ 9階 / 90.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 2,580万円 | 28.5万円 | 9階 | 90.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,980万円 | 25.6万円 | 2階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | シャンボール北22条 札幌市北区北二十二条西四丁目 | 北２４条駅3分 | 2,580万円 | 28.5万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/23 | トーカンマンション新川中央 札幌市北区新川四条二丁目 | 新川駅3分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/31 | 山晃ハイツ 札幌市北区北四十条西五丁目 | 麻生駅1分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/12 | カルム麻生 札幌市北区北三十九条西五丁目 | 麻生駅1分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/28 | シティハイツ北23 札幌市北区北二十三条西四丁目 | 北２４条駅2分 | 1,980万円 | 22.7万円 | 87.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | 北壱八条ハイツ 札幌市北区北十八条西四丁目 | 北１８条駅3分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/13 | マンションニューエルム 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 1,800万円 | 21.8万円 | 82.62㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ファッションコーポラス 札幌市北区北十五条西四丁目 | 条駅5分 | 2,400万円 | 26.1万円 | 91.99㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 北12条パークマンション 札幌市北区北十二条西一丁目 | 札幌駅4分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/03 | 北10条グランドハイツ 札幌市北区北十条西一丁目 | 札幌駅6分 | 2,100万円 | 23.8万円 | 88.27㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.5%下落、札幌市北区では31.1%下落しています。
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